Descripción

¡Oportunidad única de inversión o construir la casa de tus sueños en Calderón! 🌟

Explora el potencial ilimitado de este lote de 546.81 m² ubicado en el barrio Ana María, una de las zonas con mayor crecimiento en la Zona Metropolitana de Calderón.

Situado a solo 6 minutos en auto del nuevo Plaza Coral de la Avenida Cacha, este terreno ofrece accesibilidad y conveniencia, ideal para un desarrollo residencial o comercial.

🔹 Detalles del Lote:
– Área según escritura: 575.25 m²
– Área gráfica: 546.81 m²
– Zonificación: D3 (D203-80), ideal para proyectos de hasta 3 pisos con un COS total del 240% y un COS en planta baja del 80%.

🔹 Regulaciones y Permisos:
– Altura máxima permitida: 12 m
– Frente mínimo: 10 m
– Retiros: frontal 0 m, lateral 0 m, posterior 3 m
– Forma de ocupación del suelo: Sobre línea de fábrica
– Uso de suelo: Residencial Urbano 2

Este terreno no solo es perfecto para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su ROI con un desarrollo vertical, sino también para aquellos que desean construir un hogar personalizado en un entorno urbano y accesible, cerca de importantes centros comerciales y servicios.

✅ Factibilidad de servicios básicos garantizada.

No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los sectores más prometedores de Calderón.

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Daniel León
Broker Inmobiliario – CasaClic